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お客様から、ご売却をお考えの事情やご希望価格等をお伺いいたします。
その上でご売却の条件・時期等を整理いたします。 |
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売却をご希望の場合は、当社スタッフにてご売却予定物件の調査、市場動向や周辺類似物件の取引事例を基に査定価格の算出をいたします。 |
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正式にご売却依頼をいただいた際には、査定価格を基準に売却価格を決定します。 |
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当社とお客様の間で媒介契約の締結をさせていただきます。 |
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情報サイト・自社ホームページ・セミナー等を通じて、購入希望者を探します。希望者が見つかり次第、お客様にご報告いたします。 |
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購入希望者とお引き渡し日・支払方法等の契約条件の調整を行います。 |
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購入希望者と契約条件が合意されましたら、売買契約の締結(お客様・買主様双方の署名・捺印)をしていただきます。
また、買主様から手付金をお預かりし、お客様にお渡しします。 |
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借入金の返済や抵当権の抹消手続きに関する必要書類のご用意など、お引き渡しの準備をしていただきます。
(当社のスタッフがサポートいたします) |
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当社スタッフ、司法書士立会いの元、お客様は代金を受領し、買主様に権利証等の必要書類一式をお渡ししていただきます。
また、固定資産税等の精算も同時に行います。 |
＊売買契約がすべて完了した場合にのみ
仲介手数料として売買価格の３％＋６万円＋消費税を
成功報酬として当社にお支払いしていただきます。 |
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